ルネスは当然バリアフリーで、床に段差がありません。一般的なマンションでは、水回りの箇所（トイレや風呂、洗面所）は、一段上がってしまいます（排水の勾配が必要なため）。ルネスは、床下に空間があるので、この空間内にて勾配を解決。だから、水回り箇所でも段差が無く、安全な居住空間を確保できます。この広大な床下空間は、様々な設備配管の日常的な点検や修理を容易にしますので、設備配管の寿命が無限大になります（通常は２０年以内でダメに）。これで、建物の寿命と設備の寿命がイコールとなり、多額の修繕維持費が不要に。オーナー様にとって、最も嬉しい大きなコストダウンです。